第三章 谈判(2/2)

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按照首付一成操作。”张经理解释道。



    “这样子啊！那如果我买十套房或者100套房子，也还是能按照首付三成的比例吗？”易安国又问道。



    “这方面倒是没有限制，具体的话我也不是很清楚，毕竟也没有谁在我们这里，一下子买过几十套上百套的房子。”张经理说道。



    “易先生难道打算买几十套，上百套的房子吗？”



    “如果不用自己掏钱，还有钱拿的话，我为什么不能多买几套房子呢？”易安国笑着问道。



    “这个恐怕是不行啊！你要是只买一套房子，确实是不用付钱，还有钱拿，但要是买两套以上的话，你自己必须首付两成，那肯定是要出钱的。”张经理摇头说道。



    “那假如把房价提高了，比如这套房子只要50万，然后你把他作价65万卖给我，首付三成是195000元，65万减掉195000元，等于还有455000元可以向银行贷款，等于我已经付过了，剩下50万房款，全部从银行按揭贷款。”易安国说道。



    “这样不就等于我一分首付都不用花了吗？”



    “你们开发商赠送的一成，等于是五万，那我从银行贷款455000元以后，等于还差45000元，比你们开发商赠送给我的那一成，还要少5000元，所以这5000元你们以现金的形式给到我就行了。”



    张经理一听，心里也是非常的惊喜啊！这位易先生可真是个人才啊！按照他这样说的，这样一操作真的是一分钱都不用付了，还有钱拿。



    就是贷款金额变高了，月供的钱要更多一点。



    本来贷款35万元就够了，现在要贷款455000元。



    本来月供1670元，现在则要月供2400元，每月要多还房贷700多块。



    不过这些都不是需要他考虑的问题，他的目的是要把房子卖出去。



    “这样操作的话，应该是没有什么问题，那易先生你到底是想要买多少套房呢？”张经理想明白了后说道。



    “如果你能够这样操作的了的话，那买多少套房都可以啊！”易安国笑着说道。



    “前提是我不需要掏钱，还有钱可以拿。”



    “那你稍等一下，我去办公室里给老板打个电话问清楚一下。”张经理说道。



    “可以，如果没问题的话，我们再谈一下，这房价还能不能再优惠一点？”易安国点了点头说道。



    “毕竟我买的可不是一套两套，可能是几十套，几百套，价格应该还是可以谈一下的吧！买东西批发价和零售价还不一样呢！”



    “这个没问题的，如果可以操作的话，那肯定可以再让点利给你啊，我会顺便向老板申请一下，最多可以给你再让利多少？”张经理笑了笑说道。



    过了十几二十分钟以后，张经理才匆匆忙忙的走了过来说道：“我们的开发商老板，要过来亲自跟你谈一下。”



    “等下你可以亲自问他，最低可以什么价格卖给你。”



    大概又过了半个小时，来了好几个人，把易安国父女请到了会议室里。



    易欣怡暂时让李思思陪她玩，易安国则和开发商开始谈了起来。



    开发商姓卓，双方相互认识之后，卓总笑了笑说道。



    “易先生！你说的抬高房价，这个办法有点难度了，因为我们公开的售价是6400元每平方米，这个价格已经是处于相对的高位了，再提高到八九千元每平米，银行也不可能相信的，他们也有自己的一套评估标准。”